Découvrez la Résidence HÉLIANTE, un programme immobilier unique situé au cœur du centre historique de Troyes. Nichée dans un hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, classé et entièrement restauré, la résidence s’élève sur trois niveaux, couronnés de mansardes et d’un élégant toit en ardoise naturelle. Avec ses 20 appartements haut de gamme, du studio au 3 pièces, ses caves, ses places de stationnement et ses prestations raffinées, HÉLIANTE conjugue le charme de l’époque et le confort contemporain. Une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception au cœur du patrimoine champenois.
Une ville universitaire en développement.
Une proximité stratégique : à 1h30 de Paris.
Un dynamisme économique (centre logistique, grandes enseignes, industrie).
Une qualité de vie douce et accessible, au croisement de la Bourgogne, de la Champagne et de l’Île-de-France.
Investir à Troyes, c’est choisir une ville à fort potentiel, entre patrimoine préservé et modernité. Capitale historique des comtes de Champagne, Troyes est une ville au riche patrimoine architectural. Ses maisons à colombages, ses ruelles médiévales et ses monuments Renaissance en font une destination culturelle et touristique de premier plan.
Au cœur du Bouchon de Champagne, quartier emblématique de Troyes, la Résidence HÉLIANTE bénéficie d’un emplacement d’exception, à la fois central et prestigieux. À seulement quelques minutes à pied, les résidents profitent de la proximité immédiate de la majestueuse cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, du musée d’Art Moderne, du marché des Halles, du campus universitaire et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 1h30. Cet environnement privilégié confère à la résidence un attrait unique, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir dans un bien patrimonial de valeur.
La bâtisse historique qui accueille HÉLIANTE a fait l’objet d’une restauration soignée, respectueuse de son authenticité tout en intégrant des aménagements contemporains de grande qualité. Chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l’époque et valoriser l’architecture existante, créant ainsi un lieu de vie élégant et intemporel.
La résidence propose seulement 20 appartements, du studio au 3 pièces, conçus avec des aménagements sur-mesure afin d’optimiser chaque mètre carré. Les prestations sont à la hauteur du prestige du lieu : parquet ou marbre, boiseries et cheminées d’époque conservées, cuisines en pierre naturelle, fibre optique, sans oublier un accès sécurisé par visiophone. Des caves privatives et des stationnements complètent le confort offert aux futurs résidents.
Vivre dans la Résidence HÉLIANTE, c’est faire le choix d’un cadre de vie rare, où le charme patrimonial s’allie au confort moderne. Ce projet singulier conjugue prestige historique, qualité architecturale et emplacement premium, en faisant un investissement pérenne et une adresse d’exception au cœur de Troyes.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
