Le programme immobilier situé au 19 bis Rue Joseph Denis propose une opportunité rare : investir dans un immeuble de caractère en plein centre historique de Perpignan, éligible au dispositif fiscal Malraux. À deux pas de la place République, du Castillet, des couvents historiques, de l’université et du marché local, cette adresse bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier vivant et recherché. La résidence, composée de 5 appartements (T2 et T3) avec caves et patios privatifs, allie authenticité architecturale et confort moderne.
Climat méditerranéen : 300 jours de soleil par an.
Patrimoine culturel et historique : Palais des Rois de Majorque, Castillet, cathédrale Saint-Jean-Baptiste.
Ville connectée : gare TGV, aéroport international, autoroutes vers l’Espagne et Montpellier.
Dynamisme économique : université de Perpignan, activités touristiques, pôle logistique et tertiaire.
Perpignan bénéficie d’une situation géographique idéale, entre mer, montagne et Espagne. La ville séduit autant les familles que les étudiants et les investisseurs grâce à sa qualité de vie et son dynamisme.
Au cœur du centre historique de Perpignan, le programme du 19 bis Rue Joseph Denis offre une opportunité rare d’investir dans un bien patrimonial d’exception éligible au dispositif fiscal Malraux. Niché dans une rue emblématique de la ville, ce projet séduit par son authenticité et son caractère architectural, tout en proposant des logements modernes et fonctionnels adaptés aux modes de vie actuels.
Idéalement situé à deux pas de la Place République, du Castillet, des anciens couvents, de l’université et du marché local, le programme bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier vivant, culturel et recherché. Un atout indéniable qui garantit une forte attractivité, aussi bien pour les résidents que pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et valorisant.
La résidence se compose de seulement 5 appartements exclusifs, déclinés en T2 et T3, offrant ainsi un cadre intime et privilégié. Chaque logement a été conçu pour allier cachet historique et prestations contemporaines, avec des espaces lumineux et bien agencés. Les résidents profiteront en outre de caves et patios privatifs, des atouts rares qui renforcent le confort et la qualité de vie au quotidien.
Parmi les typologies disponibles, on retrouve 3 appartements T2 de 42 à 44 m², ainsi que 2 appartements T3 de 50 à 57 m², dont certains en duplex avec patios privatifs. Ces configurations uniques offrent une variété de choix pour répondre aux différents besoins, tout en préservant l’âme patrimoniale de l’immeuble.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
