Au cœur du Pays Basque et du triangle dynamique Bayonne – Anglet – Biarritz, The Season est une résidence intergénérationnelle nouvelle génération. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue confort contemporain, esthétisme intemporel et services premium dans l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de France.
La ville dispose d’une accessibilité remarquable : aéroport international de Biarritz-Parme, réseau de transports performant, pistes cyclables, axes autoroutiers et proximité immédiate de Bayonne et Biarritz. Le territoire attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et séniors, renforçant une demande locative structurellement soutenue.
Premier pôle urbain du Pays Basque adossé à l’océan, le BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz) bénéficie d’un rayonnement économique et touristique majeur. Anglet, surnommée la « ville-jardins », offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 km de plages, ses 17 espaces verts dont la forêt de Chiberta, ses infrastructures sportives et ses nombreux commerces.
Véritable signature du projet, les espaces communs de The Season ont été pensés comme le prolongement naturel des logements, créant un véritable lieu de vie. Social Hub avec conciergerie et corner food, business lounge de plus de 120 m² dédié au télétravail, espace fitness et bien-être, cuisine événementielle, salles modulables, chambres d’accueil pour invités et extérieurs paysagers composent un environnement riche et dynamique. Ces espaces favorisent les échanges intergénérationnels tout en garantissant confort, sécurité et fonctionnalité au quotidien.
Les appartements, du studio optimisé au T3 confortable, ont été conçus pour valoriser chaque mètre carré. Les prestations associent esthétisme contemporain et durabilité : cuisines aménagées et équipées, salles de bains soignées, sols qualitatifs, climatisation réversible centralisée et finitions modernes. L’ensemble bénéficie des garanties du neuf et répond aux standards actuels de confort thermique et de performance énergétique.
Implantée au cœur d’un territoire en forte croissance, la résidence s’inscrit dans la dynamique du Pays Basque, qui compte plus de 318 000 habitants et enregistre une progression démographique soutenue. Avec plus de 7 500 étudiants aujourd’hui, un objectif de 10 000 à court terme et une part importante de la population senior, le concept intergénérationnel trouve ici un écho particulièrement pertinent. Cette évolution démographique, associée à un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale, soutient durablement la demande locative.
Éligible au statut LMNP, The Season offre un cadre d’investissement à la fois performant et simplifié. La récupération de la TVA, l’amortissement comptable du bien et du mobilier ainsi que la faible fiscalité sur les loyers permettent d’optimiser la rentabilité. Grâce au bail commercial signé avec l’exploitant, les loyers sont sécurisés et versés 12 mois sur 12, sans contrainte de gestion, offrant à l’investisseur une solution clé en main alliant sérénité et valorisation patrimoniale.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
