Le programme immobilier Citadines Colmar République prend vie dans un lieu emblématique : l’ancien Hôtel de la Poste, édifié en 1893 dans un style Néo-Renaissance. Ce bâtiment historique, totalement rénové et complété par une construction neuve, proposera 103 appartements du studio au T2.
Implantée en plein cœur de Colmar, à deux pas de la Petite Venise, de la gare TGV et du Parc du Champ de Mars, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied.
La Petite Venise, ses canaux et ses maisons colorées.
L’un des marchés de Noël les plus visités de France.
Le musée Unterlinden et son célèbre Retable d’Issenheim.
Point de départ de la Route des Vins d’Alsace, longue de 170 km.
Un pôle événementiel majeur avec Colmar Expo : plus de 275 événements annuels et 700 000 visiteurs.
Élue meilleure destination touristique européenne en 2020, Colmar séduit par son patrimoine unique et son rayonnement international
Située en plein cœur de Colmar, la Résidence Citadines Colmar République allie charme patrimonial et confort moderne dans un cadre privilégié. À deux pas de la Petite Venise, de la gare TGV et du Parc du Champ de Mars, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Conçue pour séduire une clientèle exigeante, elle s’inscrit comme une adresse rare, idéale pour conjuguer attractivité touristique, mobilité et qualité de vie.
Le projet se distingue par la restauration complète d’un bâtiment historique, sublimé par une extension neuve, pour proposer un ensemble harmonieux et élégant. La résidence accueillera 103 appartements, dont 63 studios et 40 T2, accessibles à partir de 130 000 € HT mobilier inclus. Un équilibre parfait entre authenticité et modernité, pensé pour répondre aux standards actuels du marché de l’hospitalité.
Côté prestations, le programme se positionne clairement dans le haut de gamme. Les résidents bénéficieront de 36 parkings en sous-sol et de 18 stationnements extérieurs, d’espaces de services de qualité tels qu’une réception, une salle de petit-déjeuner, une salle de réunion, un espace fitness et une buanderie. Le mobilier, issu de gammes professionnelles reconnues comme VAUZELLE, garantit robustesse, confort et élégance.
Enfin, la résidence répond aux dernières normes de performance énergétique : RT2012 pour la partie rénovée et RE2020 pour la construction neuve. Avec son classement 4+ étoiles, la Résidence Citadines Colmar République incarne un projet moderne, haut de gamme et durable, offrant aux investisseurs une opportunité unique dans une ville au rayonnement touristique et économique grandissant.
Élue meilleure destination touristique européenne en 2020, Colmar séduit par son patrimoine unique et son rayonnement international :
Le programme Citadines Colmar République se distingue par son alliance entre charme patrimonial et confort contemporain
103 appartements (63 studios et 40 T2), à partir de 130 000 € HT mobilier inclus.
36 parkings en sous-sol et 18 stationnements extérieurs.
Normes RT2012 pour la partie rénovée et RE2020 pour la partie neuve.
Espaces de services : réception, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, espace fitness, buanderie.
Mobilier professionnel de grande qualité (ex : ligne VAUZELLE).
Classement 4+* pour un standing premium.
Le programme offre des conditions commerciales attractives et uniques sur le marché du LMNP Neuf :
👉 Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2028.
Un studio à 133 000 € HT (mobilier inclus) génère en moyenne 534 € de loyers mensuels sur 20 ans. Avec un financement classique, l’effort d’épargne s’élève à seulement 285 €/mois, permettant de constituer un patrimoine locatif en toute sérénité.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
