Située à Montévrain, au pied du RER A Val d’Europe, la résidence Harvey Val d’Europe s’impose comme une opportunité d’investissement unique mêlant tourisme, business et logement longue durée.
T1
€ 115 000
2T 2028
Montévrain
Loueur en meublé
4.2 %
La résidence Harvey Val d’Europe est un programme immobilier neuf d’envergure composé de 240 appartements, majoritairement des studios (T1), spécialement conçus pour répondre aux exigences de la location meublée et des résidences gérées. Chaque logement a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et optimisation des espaces, afin de séduire une large typologie de locataires. L’ensemble du programme s’inscrit dans une logique patrimoniale, visant à concilier attractivité locative, pérennité de l’exploitation et valorisation à long terme de l’actif immobilier.
Pensée comme une résidence hybride nouvelle génération, Harvey Val d’Europe répond à une demande locative forte et diversifiée : tourisme international, clientèle d’affaires, étudiants et jeunes actifs. Ce positionnement stratégique permet de capter plusieurs flux de locataires complémentaires tout au long de l’année, limitant ainsi les périodes de vacance locative. Grâce à cette mixité d’usages, la résidence bénéficie d’un modèle économique robuste, parfaitement adapté à un environnement dynamique et en constante évolution.
Le concept du programme repose également sur une offre complète de services para-hôteliers, pensée pour simplifier la gestion pour les investisseurs tout en offrant un haut niveau de confort aux occupants. La résidence propose notamment un accueil et un gardiennage 24h/24 et 7j/7, des prestations de ménage et de blanchisserie, ainsi que des services du quotidien tels que le wifi ou la restauration. Ce fonctionnement permet de déléguer entièrement la gestion locative à un exploitant professionnel, tout en garantissant une qualité de service homogène et attractive.
Enfin, Harvey Val d’Europe se distingue par la richesse de ses espaces communs et la qualité de ses équipements, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie et renforcer l’attractivité de la résidence. Les occupants pourront profiter d’un espace de coworking moderne, d’un restaurant-bar, d’une salle de sport, d’un rooftop dédié au bien-être ainsi que de nombreux espaces de convivialité. Ce cadre de vie complet, associé à une livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2028, positionne le programme comme un actif immobilier performant, durable et parfaitement adapté aux attentes du marché
Par ailleurs, Montévrain s’inscrit dans un environnement en pleine expansion, porté par le développement du pôle universitaire et des infrastructures. L’arrivée de nouveaux campus et l’augmentation du nombre d’étudiants, combinées à l’attractivité touristique de Disneyland Paris, renforcent fortement les besoins en logements. Cette convergence entre croissance démographique, économique et touristique constitue un contexte particulièrement favorable pour un investissement immobilier sécurisé et performant.
Montévrain bénéficie d’une dynamique exceptionnelle au sein du secteur de Marne-la-Vallée, l’un des pôles les plus attractifs d’Île-de-France. La commune profite d’un développement économique soutenu, avec plus de 7 600 entreprises implantées dans la zone et une croissance continue de l’activité. Ce dynamisme attire une population jeune, active et internationale, générant une demande locative constante et durable.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
