Découvrez Horizon Montciel, un programme immobilier unique situé sur les hauteurs de Lons-le-Saunier. Nichée dans l’ancien séminaire de Montciel, cette résidence conjugue le charme de l’histoire et le confort du moderne.
Avec ses appartements lumineux, sa situation dominante et son cadre naturel exceptionnel, Horizon Montciel est le choix idéal pour investir dans l’immobilier ou acquérir une résidence de qualité dans le Jura.
Agglomération de 36 000 habitants et bassin de vie de 80 000 habitants.
1h30 de Lyon en TER, 45 minutes de l’aéroport Dole-Besançon-Dijon, 2h de Genève.
Patrimoine culturel et touristique reconnu : la Maison de la Vache qui Rit, les Thermes Lédonia, les Arcades du XVIIe siècle.
Un cadre naturel unique : forêts, vignobles, lacs et montagnes jurassiennes accessibles en moins d’une heure.
Préfecture du Jura, Lons-le-Saunier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Ville historique et accueillante, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’infrastructures modernes.
Perché sur une colline qui domine la ville, ce site chargé d’histoire s’apprête à connaître une nouvelle vie à travers un programme de réhabilitation immobilière en Loi Denormandie. Dès 1603, un sanctuaire, un ermitage et une chapelle y furent édifiés, avant que le domaine ne connaisse plusieurs agrandissements aux XVIIe et XVIIIe siècles. Aujourd’hui, ce patrimoine remarquable se transforme pour accueillir une résidence moderne et confortable, tout en préservant son identité historique.
Vendu comme bien national en 1792, le domaine changea plusieurs fois de mains avant de devenir, en 1839, une école professionnelle pour orphelins. Horlogerie, ébénisterie, menuiserie, cordonnerie et couture y furent enseignés, inscrivant le site dans une tradition de savoir-faire. Dans cette continuité, le projet immobilier propose désormais 43 appartements, du T1 au T2, aux surfaces allant de 20 à 61 m², avec un pack cuisine équipée et un stationnement inclus.
En 1854, les jésuites s’y installèrent pour fonder un noviciat et y construisirent de nouveaux bâtiments, jusqu’à leur départ en 1880 à la suite des lois sur les congrégations religieuses. Le diocèse de Saint-Claude racheta alors le site pour y installer son grand séminaire diocésain. Fidèle à cet héritage, la réhabilitation actuelle respecte l’architecture du lieu tout en intégrant des prestations modernes : bâtiment avec ascenseur, rénovation complète et livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2026.
Après avoir accueilli pendant plus d’un siècle les services de l’évêché, transférés à Poligny en 2016, l’établissement s’ouvre aujourd’hui à une nouvelle vocation. Éligible au Déficit Foncier (jusqu’à 81 % de travaux déductibles) et à la réduction d’impôt Denormandie (jusqu’à 21 % du prix de revient), ce projet allie la valorisation d’un patrimoine historique et les avantages fiscaux puissants de l’investissement immobilier. À partir de 102 000 €, il offre ainsi une opportunité unique de conjuguer rendement, défiscalisation et prestige architectural.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
