Implanté sur un promontoire surplombant la ville, l’ancien hôpital de Saintes renaît sous la forme de la Résidence Le Belvédère, un ambitieux projet de réhabilitation et de restauration. Plus qu’un simple programme immobilier, il s’agit de la métamorphose d’un lieu historique en un espace de vie moderne et dynamique, parfaitement intégré au patrimoine local.
Avec 120 logements du studio au 4 pièces, des matériaux nobles et une architecture alliant tradition et modernité, Le Belvédère est une opportunité unique d’investir dans un bien de caractère au cœur de la Charente-Maritime.
Culture & loisirs : musées, théâtres, cinémas, médiathèques, festival Saintes en Jazz et les Rencontres d’été.
Un riche patrimoine historique : musée des beaux-arts, musée d’histoire locale, monuments gallo-romains.
Accessibilité : gare ferroviaire desservant La Rochelle, Bordeaux et Paris.
Nature & activités de plein air : randonnées, pistes cyclables, vignobles environnants, et plages de Royan, La Rochelle et l’île d’Oléron à seulement 30 km.
Située au cœur de la Charente-Maritime, Saintes séduit par son patrimoine, sa vitalité culturelle et son environnement naturel préservé. Saintes combine le charme d’une ville historique et les atouts d’un environnement naturel privilégié.
Le programme Le Belvédère incarne la renaissance d’un lieu emblématique de Saintes, pensé pour redynamiser l’entrée de ville et offrir un cadre de vie à la fois moderne et attractif. Avec ses 5 bâtiments organisés autour d’un vaste espace paysager et d’une place centrale, il s’impose comme un projet urbain d’envergure, conciliant qualité architecturale et confort résidentiel. La résidence proposera 120 logements, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, et bénéficiera de stationnements souterrains et aériens pour un confort optimal. Les étages élevés offriront quant à eux des vues exceptionnelles sur la ville et le bras de la Charente, faisant du Belvédère une adresse unique.
Au-delà de son ampleur, ce projet illustre la volonté de conjuguer valorisation du patrimoine et modernité. Il s’agit d’un programme ambitieux qui transforme un site historique en un espace de vie dynamique, répondant aux attentes actuelles des habitants tout en redessinant harmonieusement le paysage urbain de Saintes.
Son architecture, à la fois contemporaine et respectueuse de l’identité locale, rend hommage aux traditions régionales. Les façades adoptent des tons inspirés des pierres locales, tandis que les attiques se parent de teintes « terre cuite », rappelant l’élégance des tuiles traditionnelles. L’ensemble associe matériaux nobles et modernes, garantissant à la fois confort de vie et performance énergétique, dans le respect du caractère historique du site.
Enfin, les espaces verts paysagers viennent sublimer ce projet, créant un environnement convivial et agréable à vivre. Jardins, allées végétalisées et espaces communs favorisent le bien-être et les échanges entre habitants. Entre mémoire du passé et exigences contemporaines, Le Belvédère s’impose comme une résidence d’exception, conjuguant qualité architecturale, confort moderne et valorisation patrimoniale.
Afin de vérifier que cette offre corresponde à vos besoins, projets et situation patrimoniale, nous réalisons une étude personnalisée permettant d’évaluer clairement la portée de l’opération.
Étant donné l’évolution possible de la législation, du marché immobilier et de votre situation, les informations présentées sont purement indicatives. C’est pourquoi nous effectuons systématiquement un bilan patrimonial synthétique, préalable à toute démarche d’investissement.
